Администрация Муниципального Округа

Кикеринское СП

Волосовского муниципального района Ленинградской области

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ По предоставлению муниципальной услуги продажа (приватизации) муниципальных объектов недвижимого имущества, (нежилых зданий, помещений, сооружений, кроме земельных участков)


111.5 Кб
скачать

17 от 21.01.2014

Приложения

 

 

АДМИНИСТРАЦИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
КИКЕРИНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
ВОЛОСОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 27.01.2014 года № 17
Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Продажа (приватизации) муниципальных объектов недвижимого имущества, (нежилые здания, помещения, сооружения, кроме земельных участков) »

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", постановлением Правительства Российской Федерации от 16.05.2011 № 373 «О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг», Устава Кикеринского сельского поселения, постановлением Главы администрации Кикеринского сельского поселения
№ 17 от 28.03.2012 года «Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов исполнения муниципальных функций (предоставления муниципальных услуг) в Кикеринском сельском поселении Волосовского муниципального района Ленинградской области», Администрация МО Кикеринское сельское поселение, ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Продажа (приватизации) муниципальных объектов недвижимого имущества, (нежилые здания, помещения, сооружения, кроме земельных участков)» (Приложение).
2. Опубликовать настоящее постановление в общественно-политической газете Волосовского муниципального района «Сельская новь» и разместить на официальном сайте администрации Кикеринского сельского поселения.
3. Постановление вступает в силу со дня его опубликования (обнародования).
4. Контроль исполнения настоящего постановления оставляю за собой.


Глава администрации Л.И. Петрова

 

Приложение
к постановлению администрации
Кикеринского сельского поселения
Волосовского муниципального района
Ленинградской области
От 27.01.2014 года №17

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
По предоставлению муниципальной услуги продажа (приватизации) муниципальных объектов недвижимого имущества,
(нежилых зданий, помещений, сооружений, кроме земельных участков)

Раздел I. Общие положения

1.1. Настоящий Административный регламент (далее – Регламент) Администрации муниципального образования Кикеринское сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области по исполнению муниципальной функции по предоставлению муниципальной услуги продажа (приватизации) муниципальных объектов недвижимого имущества, (нежилых зданий, помещений, сооружений, кроме земельных участков), (далее – муниципальная функция), определяет сроки и последовательность административных действий (процедур) при рассмотрении обращений, а также требования к предоставлению муниципальной функции, установленные нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными актами Ленинградской области, муниципальными правовыми актами Кикеринского сельского поселения в сфере отчуждения (приватизации) имущества (далее - муниципальное имущество), находящегося в собственности муниципального образования Кикеринское сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области (далее – Кикеринское сельское поселение).
1.2. Регламент разработан в целях:
- реализации полномочий органов местного самоуправления по вопросам приватизации муниципального имущества (за исключением приватизации земельных участков);
- реализации Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
- передачи муниципального имущества в федеральную собственность и собственность субъектов Российской Федерации.
1.3. Исполнение муниципальной функции осуществляется Администрацией муниципального образования Кикеринское сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области (далее - Администрация) в рамках полномочий, установленных Положением об администрации Кикеринского сельского поселения, утверждённым решениями совета депутатов Кикеринского сельского поселения от 16.12.2005 № 15 и от 15.11.2010 года № 69.
1.4. Предоставление муниципальной функции осуществляется в соответствии со следующими нормативно-правовыми актами:
-Конституцией Российской Федерации от 12.12.1993 г.;
-Гражданским кодексом Российской Федерации;
-Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
- Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;
- Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
-Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»;
- Федеральным законом от 22.08.2004 N 122-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием Федеральных законов "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" и "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
-Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;
- Федеральным законом от 29.07.1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»;
- Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 № 585 «Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и Положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе» (далее - Постановление Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 № 585);
- Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.06.2006 N 374 "О перечнях документов, необходимых для принятия решения о передаче имущества из федеральной собственности в собственность субъекта Российской Федерации или муниципальную собственность, из собственности субъекта Российской Федерации в федеральную собственность или муниципальную собственность, из муниципальной собственности в федеральную собственность или собственность субъекта Российской Федерации";
- Прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества Кикеринского сельского поселения;
- Положением о порядке продажи муниципального имуществом Кикеринского сельского поселения Волосовского муниципального района Ленинградской области, утвержденным решением Совета депутатов Кикеринского сельского поселения от 06.07.2007 № 88 (с учетом изменений и дополнений);
- иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными актами Ленинградской области, муниципальными правовыми актами Кикеринского сельского поселения в сфере отчуждения муниципального имущества.
1.5. В Регламенте используются следующие основные термины и понятия:
«Муниципальная собственность (имущество) муниципального образования Кикеринское сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области» (далее – муниципальное имущество) – имущество (включая имущественные и иные права), принадлежащее на праве собственности муниципальному образованию Кикеринское сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области в соответствии с законодательством Российской Федерации.
«Реестр собственности муниципального образования Кикеринское сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области» (далее – «реестр собственности») – организационно упорядоченная совокупность документов об объектах собственности муниципального образования, содержащих сведения о технических (физических) и экономических характеристиках объектов учета, их правовом статусе и учетных данных.
«Прогнозный план (программа) приватизации» - план (программа) приватизации муниципального имущества, содержащий перечень имущества, находящегося в собственности муниципального образования Кикеринское сельское поселение, которое планируется приватизировать в соответствующем периоде.
1.6. В правоотношениях с Администрацией Кикеринского сельского поселения при исполнении муниципальной функции заявителями могут выступать:
1.6.1. при приватизации муниципального имущества: физические и юридические лица, заинтересованные в приобретении муниципального имущества;
1.6.2. при выкупе муниципального имущества: субъекты малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, указанных в части 3 статьи 14 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", и субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих добычу и переработку полезных ископаемых (кроме общераспространенных полезных ископаемых), соответствующие требованиям статьи 3 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ и статьи 4 Федерального закона от 24.07.2007 №209-ФЗ;
1.6.3. при передаче муниципального имущества в федеральную собственность и государственную собственность субъектов Российской Федерации: федеральные органы, органы государственной власти субъекта Российской Федерации в соответствии с частью 11 статьи 154 Закона N 122-ФЗ.
От имени заявителя может выступать другое лицо, наделенное соответствующими полномочиями в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
1.7. Результатом исполнения муниципальной функции является:
1.7.1. при приватизации и выкупе муниципального имущества:
- заключение договора купли-продажи (либо отказ от заключения договора) с заявителем или уполномоченным им лицом в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;
- внесение соответствующих изменений в Реестр собственности.
1.7.2. при передаче муниципального имущества в федеральную собственность или собственность субъектов Российской Федерации:
- принятие советом депутатов Кикеринского сельского поселения решения о передаче муниципального имущества на иной уровень собственности;
- подписание акта приема-передачи муниципального имущества;
- внесение соответствующих изменений в Реестр собственности;
- отказ в передаче имущества.
1.8. Блок-схемы исполнения муниципальной функции представлены в Приложениях №№1, 2 к Регламенту.

Раздел II. Требования к порядку предоставления муниципальной функции

2.1. Порядок информирования об исполнении муниципальной функции:
2.1.1. Информация о порядке исполнения муниципальной функции осуществляется Администрацией Кикеринского сельского поселения посредством:
- размещения информации в информационных системах общего пользования (в том числе в сети Интернет на официальном сайте Администрации Кикеринского сельского поселения);
- с использованием средств телефонной связи в случае устного запроса;
- посредством письменного ответа на обращение заявителя;
- личного приема заявителей должностными лицами Администрации, уполномоченными на предоставление муниципальной функции.
Администрация Кикеринского сельского поселения осуществляет прием заявителей по адресу: 188400, Ленинградская обл., Волосовский район, поселок Кикерино, ул. Андреевская, д. 14, в соответствии со следующим графиком работы:
с 8 до 17 часов перерыв на обед с 12 до 13 часов;
вторник, четверг - не приемный день
суббота и воскресенье – выходные дни;
в предпраздничные дни продолжительность рабочего времени сокращается на 1 час.
Контактный телефон/ факс: +7(813-73) 57-238
адрес электронной почты: admkikerino@yandex.ru
адрес сайта в сети Интернет: http://admkikerino.ru/.

2.1.2. При устном обращении заинтересованного лица по телефону специалист Администрации, в соответствии с поступившим запросом, предоставляет следующую информацию:
- о месте нахождения, почтовом адресе, графике работы Администрации Кикеринского сельского поселения;
- о месте размещения на официальном сайте информации о Регламенте, об источнике его официального опубликования;
- о перечне административных действий, проводимых в ходе исполнения муниципальной функции;
- о сроках исполнения муниципальной функции;
- о перечне документов, необходимых для исполнения муниципальной функции.
Специалист Администрации, осуществляющий устное информирование по телефону, должен принять все необходимые меры для дачи полного и оперативного ответа на поставленные вопросы.
Устное информирование заинтересованного лица по телефону осуществляется специалистом Администрации не более 10 минут.
При невозможности специалиста Администрации, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы, телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другое должностное лицо, или же обратившемуся должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.
Ответы на письменные обращения по вопросам исполнения муниципальной функции направляются почтовым отправлением, электронным сообщением в адрес заинтересованного лица в срок, не превышающий 30 дней с даты регистрации обращения в Администрацию Кикеринского сельского поселения.
2.1.3. получателю муниципальной услуги гарантируется:
- соблюдение достоинства, недопущение унижения и оскорбления при оказании услуги, территориальная, транспортная и временная доступность услуги, обеспечивающая равный и удобный доступ к услуге для всех получателей услуг;
- получение своевременной, полной и достоверной информации об услуге и порядке ее оказания;
- предоставление предусмотренных законодательством мер социальной поддержки при оказании услуги;
- возможность обжалования действий (бездействий) и решений, принятых при предоставлении услуги, а также стандартов качества предоставления услуг;
- возмещение вреда, причиненного при оказании услуги, в соответствии с действующим законодательством.
2.1.4. Главным критерием качества оказания услуги является полнота ответа заявителю на его обращение в предоставлении муниципальной услуги. Вторичные критерии: доступность услуг и доступность информацию муниципальной услуге.
Оценка качества осуществляется на основании мониторинга, при котором реализуется получение информации:
- о доступности предоставляемой муниципальной услуги;
- о качестве предоставляемой муниципальной услуги;
- о степени удовлетворенности качеством предоставляемой услуги;
- о потребностях в муниципальной услуги.
Показателями доступности и качества муниципальной услуги также являются соблюдение сроков ее предоставления, а также отсутствие обоснованных жалоб со стороны заявителей.

III. Административные процедуры

Исполнение муниципальной функции включает в себя следующие административные процедуры:
• при приватизации муниципального имущества:
- принятие Администрацией Кикеринского сельского поселения решения о необходимости приватизации муниципального имущества;

- внесение изменений (дополнений) в Прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества на очередной финансовый год;
- организация и проведение торгов по продаже муниципального имущества в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 г. № 585;
- осуществление контроля за соблюдением покупателем условий договоров купли-продажи муниципального имущества;
- внесение изменений в Реестр собственности;
- обеспечение сохранности документов, связанных с отчуждением, включая приватизацию, муниципального имущества.
• при выкупе муниципального имущества:
- рассмотрение заявления субъекта малого или среднего предпринимательства о намерении реализовать преимущественное право на приобретение арендуемого имущества и проверка соответствия субъекта условиям, установленным ст.4 Федерального закона от 24.07.2007 №209-ФЗ либо принятие администрацией Кикеринского сельского поселения решения о предоставлении преимущественного права выкупа субъекту малого или среднего предпринимательства, имеющему такое право;
- осуществление мероприятий, предусмотренных разделом 3.2. Регламента;
- внесение изменений в Реестр собственности;
- обеспечение сохранности документов, связанных с отчуждением муниципального имущества.
• при передаче муниципального имущества:
- рассмотрение письменного обращения заявителя о передаче муниципального имущества в федеральную (государственную) собственность либо принятие Администрацией Кикеринского сельского поселения решения о передаче имущества;
- осуществление мероприятий, предусмотренных разделом 3.3. Регламента;
- внесение соответствующих изменений в Реестр собственности;
- в случае если муниципальное имущество в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации не может быть передано в федеральную собственность, собственность субъекта Российской Федерации: подготовка проекта письма и направление письма заявителю с обоснованием отказа в передаче имущества.

3.1. Административные процедуры
при приватизации муниципального имущества
3.1.1. Приватизация муниципального имущества осуществляется в соответствии с Прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества, согласно которому приватизации подлежат:
- муниципальные унитарные предприятия (далее - СМУП);
- отдельно стоящие здания, строения и сооружения, находящиеся в собственности Кикеринского сельского поселения;
- находящиеся в муниципальной собственности акции и доли в уставных капиталах хозяйственных обществ.
Юридическим фактом, являющимся основанием для начала осуществления административного действия, является принятие администрацией Кикеринского сельского поселения решения о начале приватизации муниципального имущества, включенного в Прогнозный план (программу) приватизации на очередной финансовый год.
3.1.2. Администрация Кикеринского сельского поселения:
- рассматривает поступающие предложения о приватизации имущества, находящегося в собственности Кикеринского сельского поселения;
- обобщает полученные сведения, и принимает решение о целесообразности (нецелесообразности) приватизации имущества.
3.1.3. При продаже муниципального имущества по результатам аукциона (конкурса) претендентом предоставляются документы, указанные в соответствующем информационном сообщении, перечисленные в приложении к Регламенту (Приложение № 3).
При продаже муниципального имущества посредством публичного предложения, претендент представляет заявку на приобретение имущества согласно информационному сообщению.
3.1.4. Лицами, ответственными за осуществление приватизации в администрации Кикеринского сельского поселения, являются заместитель главы муниципального образования Кикеринское сельское поселение, и специалист Администрации, который:
• производит анализ документации, имеющейся на объект, предлагаемый к приватизации. Перечень документов, необходимых для начала процедуры приватизации содержится в Приложение № 4 – 10 рабочих дней;
• осуществляет проверку наличия объекта в Прогнозном плане (программе) приватизации муниципального имущества. В случае отсутствия объекта – готовит проект решения совета депутатов о внесении дополнений в Прогнозный план (программу) приватизации – 5 рабочих дней;
• в случае приватизации СМУП: готовит проект постановления администрации Кикеринского сельского поселения о создании рабочей группы по приватизации муниципального предприятия, в случае приватизации здания, строения, сооружения, нежилого помещения;
- осуществляет работу по проведению оценки рыночной стоимости муниципального имущества. Максимальный срок исполнения административного действия от 1 до 3 месяцев в зависимости от способа размещения муниципального заказа на оказание услуг по оценке имущества, подлежащего приватизации. Результатом оценки является отчет об оценке имущества, предоставленный независимым оценщиком в соответствии с условиями муниципального контракта);
- с момента формирования полного пакета документов, необходимых для принятия решения о приватизации, готовит проект постановления администрации Кикеринского сельского поселения об условиях приватизации муниципального имущества в сроки, установленные главой муниципального образования Кикеринское сельское поселение.
Подготовленный проект постановления подлежит согласованию в соответствии с порядком, установленным администрацией Кикеринского сельского поселения.
Максимальный срок согласования проекта постановления не должен превышать 15 рабочих дней.
После получения утвержденного постановления специалист Администрации готовит проект распоряжения Администрации Кикеринского сельского поселения об условиях проведения торгов.
Максимальный срок издания распоряжения Администрации не должен превышать 5 рабочих дней.
3.1.5. После подписания распоряжения Администрации Кикеринского сельского поселения по 1 экземпляру данного распоряжения, а также постановления администрации Кикеринского сельского поселения об условиях приватизации недвижимого имущества (зданий, строений, сооружений, нежилых помещений) направляются заместителю главы муниципального образования Кикеринское сельское поселение.
3.1.6. Ответственным за исполнение мероприятий по подготовке к проведению и проведение торгов является комиссия, назначенная постановлением главы муниципального образования.
3.1.7. Комиссия по проведению торгов осуществляют:
– размещение Информационного сообщения о приватизации муниципального имущества в средствах массовой информации;
– прием заявок для участия в торгах;
– анализ документов, поступивших от претендентов;
– подготовку проектов протоколов заседаний аукционной (конкурсной) комиссии;
– подготовку уведомления для победителя;
– контроль за своевременным перечислением сумм задатков проигравшим участникам аукциона (конкурса);
– передачу документов по результатам торгов главе муниципального образования.
3.1.8. Результатом исполнения административных действий является:
- осуществление мероприятий по подготовке к проведению торгов;
- проведение торгов;
- предоставление в Волосовский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ленинградской области полного пакета документов по результатам торгов, необходимого для заключения с победителем торгов договора купли-продажи.
Максимальный срок исполнения административных действий не должен превышать 2 месяцев с момента издания постановления администрации Кикеринского сельского поселения об условиях приватизации и распоряжения Администрации Кикеринского сельского поселения об условиях проведения торгов.
3.1.9. Специалист Администрации:
- проводит анализ поступивших документов и в случае отсутствия замечаний в течение пяти рабочих дней с момента оформления протокола об итогах аукциона по продаже муниципального имущества осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи, который после согласования и подписания главой муниципального образования Кикеринское сельское поселение, направляется с сопроводительным письмом в адрес победителя торгов;
- осуществляет проверку исполнения условий договора купли-продажи имущества, в т.ч. ведет контроль за полнотой расчетов по заключенному договору;
- в случае выполнения покупателем своих обязанностей в полном объеме осуществляет подготовку документов, необходимых для государственной регистрации перехода права собственности, и передает их специалисту, ответственному за государственную регистрацию прав, а также покупателю в сроки, установленные договором купли-продажи;
- после проведения государственной регистрации перехода права собственности к покупателю осуществляет внесение соответствующих изменений в Реестр муниципальной собственности.
Конечным результатом исполнения муниципальной функции является заключение договора купли-продажи и подписание акта приема-передачи, а так же внесение изменений в Реестр собственности.

3.2. Административные процедуры при выкупе муниципального имущества

3.2.1. Для реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества Арендатор (лично или через своего полномочного представителя) предоставляет в Администрацию Кикеринского сельского поселения с приложением необходимых документов о намерении реализовать преимущественное право на приобретение арендуемого имущества и о соответствии его условиям, установленным ст.4 Федерального закона от 24.07.2007 №209-ФЗ (Приложение № 5).
3.2.2. Заявление в течение 3 дней регистрируется специалистом администрации в журнале приема заявлений с присвоением каждому заявлению номера и указанием даты приема документов, производит проверку комплектности и полноты приложенных документов, определяет их соответствие требованиям законодательства Российской Федерации и настоящему Положению, представляет главе муниципального образования на рассмотрение;
3.2.3. Глава администрации Кикеринское сельское поселение – в течение 2 дней рассматривает заявление и отписывает исполнителю;
3.2.4. В течение 3 дней после получения заявления специалист Администрации Кикеринского сельского поселения готовит справку о соответствии Арендатора условиям ст.3 Федерального закона № 159-ФЗ;
3.2.5. Комиссия принимает одно из следующих решений:
- об исключении арендуемого имущества из Перечня имущества, которое может быть использовано только в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее – Перечень имущества);
- о невозможности исключения арендуемого имущества из Перечня имущества.
3.2.6. В случае принятия Администрацией поселения решения об исключении арендуемого имущества из Перечня имущества специалист администрации готовит проект решения совета депутатов Кикеринского сельского поселения о внесении дополнений (изменений) в Прогнозный план приватизации муниципального имущества.
3.2.7. Администрация Кикеринского сельского поселения:
- в двухмесячный срок с даты получения заявления обеспечивает заключение договора на проведение оценки рыночной стоимости арендуемого имущества в порядке, установленном федеральным законодательством;
- в двухнедельный срок с даты принятия отчета об оценке арендуемого имущества готовит проект постановления Администрации Кикеринского сельского поселения об условиях приватизации арендуемого имущества;
- организует подготовку и публикацию информационного сообщения о принятом Администрацией Кикеринского сельского поселения решении по приватизации арендуемого имущества путем реализации преимущественного права арендатора на приобретение этого имущества;
- в течение десяти дней после принятия решения об условиях приватизации арендуемого имущества направляет Заявителю копию указанного решения, (предложение о заключении договора купли-продажи муниципального имущества) (далее - предложение) и проект договора купли-продажи арендуемого имущества, а также при наличии задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) требования о погашении такой задолженности с указанием ее размера;
3.2.8. Арендатор в течение тридцати дней со дня получения проекта договора купли-продажи арендуемого имущества, должен вернуть подписанный Договор в Администрацию Кикеринского сельского поселения и произвести оплату первого платежа (в случае рассрочки) или оплату цены продажи в сроки указанные в Договоре.
3.2.9. Если Арендатор не соответствует требованиям законодательства, Администрация Кикеринского сельского поселения в течении 30 дней с даты регистрации заявления возвращает его Арендатору с указанием причины отказа в приобретении арендуемого имущества.
3.2.10. Администрация Кикеринского сельского поселения совместно с Заявителем обеспечивает государственную регистрацию Договора купли – продажи.
3.2.11. Основаниями для отказа в заключении договора купли-продажи муниципального имущества в порядке реализации преимущественного права приобретения являются следующие случаи:
- субъект малого или среднего предпринимательства не соответствует требованиям, установленным ст. 3 Федерального закона от 22.07.2008 г. № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
- субъект малого или среднего предпринимательства не соответствует требованиям, установленным ст. 4 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»;
- отчуждение имущества в порядке реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества не допускается в соответствии с законодательством;
- субъект малого или среднего предпринимательства утратил преимущественное право на приобретение арендуемого имущества.


IV. Порядок и формы контроля за исполнением муниципальной функции

4.1.Текущий контроль за соблюдением и исполнением должностными лицами и специалистами Администрации Кикеринского сельского поселения положений настоящего Регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к исполнению муниципальной функции, полнотой и качеством исполнения муниципальной функции осуществляется заместителем главы муниципального образования Кикеринское сельское поселение.
4.2. В целях осуществления главой поселения контроля за достижением запланированных результатов исполнения муниципальной функции заместитель главы муниципального образования Кикеринское сельское поселение докладывает Главе муниципального образования о ходе и результатах работы.
4.3. Текущий контроль за соблюдением специалистами Администрации последовательности действий и сроков, определенных административными процедурами по исполнению муниципальной функции, качеством подготовленных при исполнении административных процедур документов осуществляется заместителем Главы муниципального образования.
4.4. Специалисты Администрации Кикеринского сельского поселения, ответственные за исполнение в соответствии со своими должностными обязанностями действий, предусмотренных административными процедурами по реализации муниципальной функции, несут персональную ответственность за соблюдение сроков и порядка осуществления указанных действий, качество подготавливаемых ими документов.

V. Порядок обжалования действия (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе выполнения Регламента

5.1. Обжалование действий и решений или бездействия специалистов Администрации Кикеринского сельского поселения, в досудебном порядке

5.1.1. Заявители имеют право обратиться с жалобой лично или направить письменное обращение (жалобу, претензию).
Обращение (жалоба) заявителей в письменной форме должно содержать следующую информацию:
- наименование органа, должность, фамилию, имя и отчество специалиста (при наличии информации), решение, действие (бездействие) которого обжалуется;
- фамилию, имя, отчество гражданина (наименование юридического лица), которым подается жалоба, адрес;
- суть обжалуемого действия (бездействия);
- причины несогласия с обжалуемым действием (бездействием);
- обстоятельства, на основании которых Заявитель считает, что нарушены его права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к их реализации либо незаконно возложена какая-либо обязанность;
- требования о признании незаконными действия (бездействия);
- иные сведения, которые Заявитель считает необходимым сообщить;
- личная подпись и дата.
Обращение (жалоба) подписывается подавшим ее Заявителем.
Если документы, имеющие существенное значение для рассмотрения жалобы, отсутствуют или не приложены к обращению, решение принимается без учета доводов, в подтверждение которых документы не представлены.
5.1.2. Личный прием Заявителей проводится Главой муниципального образования Кикеринское сельское поселение и в приемные часы главы муниципального образования
5.1.3. Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий муниципальную услугу, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений – в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
5.1.4. По результатам рассмотрения обращения (жалобы) должностное лицо, принимает решение об удовлетворении требований Заявителя и о признании неправомерным решения, действия (бездействия), которое обжалуется, либо об отказе в удовлетворении жалобы.
Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения обращения, направляется Заявителю.

5.2. Обжалование действий и решений или бездействия специалистов Администрации Кикеринского сельского поселения в судебном порядке
5.2. В суде могут быть обжалованы решения или действия, в результате которых:
- нарушены права и свободы гражданина;
- созданы препятствия осуществлению гражданином его прав и свобод;
- незаконно на гражданина возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлечен к какой-либо ответственности.
Гражданин вправе обжаловать как вышеназванные действия (решения), так и послужившую основанием для совершения действий (принятия решений) информацию либо то и другое одновременно.

6. Внесение изменений в Регламент

6. Изменения в настоящий Регламент вносятся:
– в случае изменения законодательства Российской Федерации, регулирующего исполнение указанной муниципальной функции;
- на основании результатов анализа практики применения Регламента.

 

 

 

Приложение 1Приложение 1
Приложение 2Приложение 2
Приложение 3Приложение 3
Приложение 4Приложение 4
Приложение 5Приложение 5
Дата создания: 13-02-2014
Дата последнего изменения: 13-02-2014
Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Отправить captcha
Введите код: *